Er zijn veel verschillende soorten hypotheken. Iedere hypotheekvorm heeft zijn voordelen en nadelen.
Daarom nemen wij de tijd om jou goed te leren kennen, zodat jij het beste hypotheekadvies krijgt.
Wat zijn de kenmerken van een annuïteitenhypotheek?
Met een annuïteitenhypotheek betaal je vooral de rente aan het begin van de hypotheekperiode. Deze rente kan fiscaal aftrekbaar zijn. Daardoor is je maandlast vaak wat lager.
Met een annuïteitenhypotheek ga je na verloop van tijd minder rente betalen en meer aflossing. Je betaalt dan voornamelijk de lening terug. Je maandelijkse rentebetaling is dus wat lager. Hierdoor zal ook je eventuele belastingaftrek lager worden.
Een lineaire hypotheek is een hypotheekvorm waarbij je iedere maand rente betaald over de openstaande schuld. Omdat je iedere maand een vast bedrag aflost, wordt je schuld steeds lager. Hierdoor ga je dus ook steeds minder rente betalen. Je maandlasten worden dus iedere maand een beetje minder.
Bij een aflossingsvrije hypotheek los je alleen de rente op de hypotheek af. Aan het einde van de looptijd moet je de volledige schuld aflossen. De maandelijkse betalingen staan vast omdat je hypotheekschuld hetzelfde blijft.
Een aflossingsvrije hypotheek is een goede optie als je verwacht dat je vermogen in de toekomst voldoende zal zijn om de totale hypotheekschuld ineens af te lossen. Maar er kunnen andere situaties zijn waarin een aflossingsvrije hypotheek zou kunnen passen.
Plan voor een advies hierover een kennismakingsgesprek in.
Er kunnen kosten voor vervroegde aflossing in rekening worden gebracht als u uw hypotheek eerder wilt aflossen dan de looptijd. Dit komt doordat uw hypotheekverstrekker rente misloopt op de verwachte rente. Ook als u maandelijks of in één keer te veel wilt aflossen op uw hypotheek, moet u mogelijk kosten betalen voor te veel aflossen (boeterente). Een bepaald bedrag aan overbetaling is echter “gratis”, d.w.z. dat er geen kosten aan verbonden zijn. Dit is meestal tussen 10 en 20%, afhankelijk van uw kredietverstrekker.
U begint met de aflossing van uw hypotheekschuld zodra u het aankoopproces hebt voltooid. Uw hypotheekverstrekker of bank incasseert automatisch een automatische incasso van uw rekening. De maximale looptijd van een hypotheek is in Nederland 30 jaar.
Sint Annastraat 282
6525 HC Nijmegen
Transformatorweg 102,
1014 AK Amsterdam
Stationsplein 8,
8011 CW Zwolle
KvK : 76100200
AFM : 12047091
Onderdeel van Easy.nl
Door onze site te bezoeken, ga je akkoord met ons privacybeleid met betrekking tot cookies, trackingstatistieken, enz. Lees meer